Subsidios que otorga el gobierno

El Gobierno nacional implementa un subsidio, a fin de facilitar las condiciones de acceso de los colombianos a vivienda nueva. Es importante estar informados sobre las ayudas gubernamentales, de modo tal que se pueda optimizar el aprovechamiento de estas.

BENEFICIO FRECH 

Este subsidio aplica para viviendas que no superen los 135 salarios mínimos mensuales vigentes, es decir $93.076.290 para el año 2016.

Si el valor de la vivienda está entre $48.261.781 y 93.076.290, el subsidio será de cuatro (4) puntos en la tasa de interés pactada para el crédito hipotecario.

Para acceder a este beneficio el estado de la vivienda debe ser nueva y ninguno de los titulares deben ser propietarios de otra vivienda ni haber sido beneficiados por otro(s) subsidio(s) otorgados por el Gobierno.

BENEFICIO MI CASA YA (VIS)

Este subsidio aplica para viviendas que se encuentren en el rango de VIS (vivienda de interés social), es decir, que el valor de la vivienda esté entre $48.261.781 y 93.076.290 (año 2016).

El valor del subsidio varía dependiendo el nivel de ingresos del grupo familiar que habitará el inmueble:

Ingresos entre 2 y 3 salarios mínimos: podrán obtener subsidio equivalente a 20 salarios mínimos, es decir hasta $13.789.080 para el año 2016.

Ingresos entre 3 y 4 salarios mínimos: podrán obtener subsidio equivalente a 12 salarios mínimos, es decir hasta $8.273.448 para el año 2016.

Para acceder a este beneficio el estado de la vivienda debe ser nueva y ninguno de los titulares deben ser propietarios de otra vivienda ni haber sido beneficiados por otro(s) subsidio(s) otorgados por el Gobierno ni Cajas de Compensación.

FRECH NO VIS

Este subsidio aplica para viviendas que estén entre 70 y 335 salarios mínimos mensuales vigentes, es decir, que el valor de la vivienda esté entre $93.076.291 y 230.967.090 (año 2016).

El valor del subsidio son dos punto cinco (2.5) puntos en la tasa de interés pactada con la entidad financiera que otorgue el crédito hipotecario.

Para acceder a este beneficio el estado de la vivienda debe ser nueva y ninguno de los titulares debió haber sido beneficiados por otro(s) subsidio(s) otorgados por el Gobierno.